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小修小补的家装后市场8000亿市场规模不容小觑

发布日期:2019-06-10 22:00:14 来源:石家庄农业资讯网

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“小修小补”的家装后市场,8000亿市场规模不容小觑

2017-08-01 16:16:07

来源:互联网

 

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1小时前在很多欧美国家,由于一手房市场所占比重很小,零敲细打式的“家装后市场”已经成了主流。

【中国建材网】1小时前在很多欧美国家,由于一手房市场所占比重很小,零敲细打式的“家装后市场”已经成了主流。张传喜介绍,在美国家装市场,“家装后”部分占97%;在很多欧洲国家,由于一手房比例更少,“家装后”的占比更高,德国达到99%。

随着中国二手房交易量的提升,也会步入发达国家“家装后市场”占比超过90%的情况,在国内占到整个家装建材市场20%,可达8000癫痫症状表现都有哪些亿。

“今天你对我爱理不理,明天我让你高攀不起。”这句话说的不光是当年的电商,还有可能是家居行业中那些往常不昆明军海脑病医院是不是正规大被人看重的“小修小补”。如今,这种“小修小补”已经有了专门的名字——家居“家装后市场”。

“小修小补&r治疗癫痫大概需要花费的费用是多少dquo;不容小看

以往,成规模的家居企业都只看重全屋整体装修市场,如今,这些家居企业不光看中原有的大蛋糕,连往常被各种“装修游击队”长期占据的“小修小补”市场也不放过,因为其中蕴藏着巨大的市场机遇。

“以前没有家居企业愿意做类似刷墙这样的‘边角料’活,虽然它很可能是整个行业都迫切需要解决的装修里的痛点。如今,随着人口老龄化的出现,新房的装修需求被局部翻修需求所超越,市场正在呼唤规范的‘家装后市场’服务。”在较近举办的一场名为“后时代——2017互联网‘家装后市场’商业创新峰会”论坛上,全国工商联装饰业商会执行会长张传喜说。

实际上,在很多欧美国家,由于一手房市场所占比重很小,零敲细打式的“家装后市场”已经成了主流。张传喜介绍,在美国家装市场,“家装后”部分占97%;在很多欧洲国家,由于一手房比例更少,“家装后”的占比更高,像德国,“家装后市场”占比达99%。

在中国,由于二手房交易占比逐年提高,家装“小修小补”业务的比重也在不断提升。方圆地产首席市场分析师邓浩志表示,一线城市二手房交易量逐年提高,如今除了广州一手房比重还略高于二手以外,北京、上海、深圳的二手房占比均超过了一手房,已经进入存量房时代,存量房时代将会产生大量重新装修、翻新、局部调整的需求。同时,国家出台扶持租赁市场政策、大城市人口持续流入导致一手房供不应求等趋势,都使得“家装后市场”规模在不断扩大。

“2016年家居行业有4.3万亿元的市场总量,未来‘家装后市场’即使只占其中的30%,也是一个万亿元级别的市场。”中国室内装饰协会副会长田万良说。

还有细节需要解决

虽然“家装后市场”听起来美好,但在业内人士眼里,这一市场仍有很多矛盾急需解决。

与整体装修相比,局部换新的单个消费者的单值都不大,但管理成本很高,有业内人士表示“70%的住户在局部装修期间仍住在家里,50%住户家中的家具要重复搬移。还有很多是无电梯的老房子,搬运拆卸成本高。特别是很多老房子的建筑基层老化严重,导致被迫增加处理基层的新项目,工期被延长,费用也会增加,有时候客户并不理解。”

同时,虽然企业很希望用现代的技术和管理手段去规范工人的行为,但实际上很难请到优质的工人,很多工人没有经过系统规范的培训,他们往往有自己的作业习惯,不按照标准化模式操作,用户投诉率高。

也有人认为,“家装后市场”犹如挂在天上的一个饼,如果没有新产品、新技术、新材料、新服务,是吃不到这块饼的。想要转化和消化这个市场,企业需要创新和变革,向上联合产业链,向下练好内功。通过横向资源整合,打通产业链,纵向平台对接,破除运营壁障,从而改变“家装后市场”。向下则强化自身产品,从时效、便捷、多效三方面进行创新,与中介公司达成战略合作,从而为“家装后市场”提供新的发展模式。